Hausansicht Ostseite

Hausansicht Südseite

Wohn- Esszimmer

Wohn- Esszimmer

Wohnzimmer

Flur

Küche

Blick aus Küchenfenster Richtung Osten

Wohnzimmerfenster mit Türe und Terrasse

Westansicht, Wohnzimmer, Schlafzimmer

Gartenhäuschen

Garten mit Laube

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Kellergeschoss

VERKAUFT: Wohnen auf einer Ebene - gemütliches Einfamilienhaus in guter Lage von Neustadt mit Terrasse und Garten in Süd/Westlage

Das 1977 erbaute Einfamilienhaus befindet sich in guter und gefragter Lage in Neustadt-Hambach.

Die gesamte Wohnfläche von ca. 100 m² befindet sich im Erdgeschoss und verteilt sich wie folgt:

Diele, Tageslicht-Bad, Arbeitszimmer, Schlafzimmer mit Doppelfenster, offener Wohn-Essbereich mit gemütlichem Kachelofen und Zugang zur Terrasse, Küche und Gäste-WC.

 

 

Objektbeschreibung:

Von der Diele aus erreichen Sie bis auf die Küche und das Gäste-WC alle Wohnräume. Das nach Süd-Westen ausgerichtete offene Wohn- und Esszimmer besticht durch seinen gemütlichen Kachelofen, den schönen Blick in den Garten und auf das Hambacher Schloss. Die Wohnräume sind mit Parkettboden ausgestattet, die übrigen Räume gefliest, in der Küche ist PVC verlegt. 

Das Kellergeschoss besteht aus vier Räumen: Heizraum mit Öltanks, ein großer Partyraum, ein kleiner Kellerraum und die Waschküche.

Dachgeschoss: Ist nicht ausgebaut.

Auf dem schön gelegenen ca. 570 m² großen Grundstück mit altem Baumbestand befinden sich ein Gartenhäuschen, eine Laube und eine Garage.

Das Wichtigste im ÜberblickAusstattung:
  • Kaufpreis:  ,- EUR zzgl. 3,57 % Käuferprovision
  • Wohnfläche: ca. 100 m²
  • Nutzfläche:  m²
  • Grundstück:  ca. 570 m² 
  • Zimmer:  3
  • Badezimmer: 1
  • Gäste-WC: 1
  • Baujahr: 1977
  • Energieausweis: Bedarfsausweis 215,0 kWh(m².a)
  • Kachelofen
  • Fliesen und Eichenparkett, PVC
  • Doppelverglaste Fenster
  • Haus vollunterkellert
  • elektrische Rollläden
AufteilungLage
  • KG: Heizraum,
    Großer Partyraum, Waschküche, kleiner Kellerraum
  • EG: ca. 100 m²

  • Gute Lage in Neustadt-Hambach
  • Perfekte Verkehrsanbindung 
  • Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel etc. fußläufig erreichbar